За чей счет производится косметический ремонт жилых домов в столице?

За чей счет производится косметический ремонт жилых домов в столице?

С таким вопросом в редакцию столичной газеты обращаются горожане, которые хотят получить конкретный ответ на этот вопрос. Мы обратились к Салиховой Халиме Точиддиновне, начальнику отдела строительства и коммунального хозяйства Хукумата города Душанбе и адресовали ей вопрос наших читателей.

Халима Салихова пояснила, что в отношении этого вопроса действует Закон Республики Таджикистан «О содержании многоквартирных домов и товариществ собственников жилья», принятый Постановлением Маджлиси намояндагон Маджлиси Оли Республики Таджикистан от 10  июня 2009 г., № 7, ст.497.

Настоящий Закон регулирует отношения, связанные с содержанием и использованием имущества собственников в многоквартирном доме, считающегося их общей долевой собственностью, и устанавливает порядок создания, управления, полномочия, права и обязанности товарищества собственников жилья и его членов, как некоммерческой организации.

Статья 5.  Эксплуатация и реконструкция общего имущества в многоквартирном доме данного закона гласит:

Эксплуатация и реконструкция общего имущества в многоквартирном доме, в частности, несущих и ограждающих конструкций, межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов, лифтовых и иных шахт, коридоров общего пользования, технических этажей, чердаков, подвалов, крыш и кровли, фасадов домов, механического, электрического, санитарно-технического и другого оборудования, находящихся вне или внутри домов, элементов озеленения и благоустройства и иных объектов, предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома, осуществляется, в соответствии с законодательством Республики Таджикистан и по согласованию с соответствующими органами по архитектуре и градостроению, за счет обладателей недвижимости.

Таким образом, ремонт фасадов жилых домов производится за счет обладателей недвижимости. (В составлении строительной сметы участвуют представители строительных организаций, которые будут курировать данные строительные работы). Согласно действующему законодательству РТ, жители конкретного дома в равных долях вносят свой финансовый вклад в общее строительные работы.

— Правда, что на протокольных улицах столицы с жилых домов снимаются оконные решетки, кондиционеры и антенны?

Х.С. — Чтобы привести в порядок улицы города была организована комиссия, в состав которой были включены специалисты Управления по архитектуре Душанбе и специалисты районных отделов по архитектуре. Специализированная комиссия проводит аудит фасадов жилых домов и определяет состояние фасадов на соответствие нормам и требованиям архитектуры и градостроительства.

Жилые дома, в которых оконные железные решетки установлены со значительным изгибом для расположения цветочных кашпо или для использования данного пространства для других целей, такие решетки будут убирать и приводить общий вид фасада в соответствие с определенными нормами. Установленные антенны на фасадах жилых домов портят общий вид жилого комплекса. По определению, антенны должны располагаться на крышах домов. Кондиционеры — это техника, подающая прохладу в жилые комплексы и она устанавливается или остается на местах, определенных специалистами. Балконы и лоджии также будут приводиться в соответствие с нормами и требованиями Управления по архитектуре Душанбе.

 

Нелли Дейнарович

 

http://vecherka.tj​

Русский