“Шахри зебои мо” будет строить новую высотку или «до последнего за жилые квадраты»

“Шахри зебои мо” будет строить новую высотку или «до последнего за жилые квадраты»

В конце февраля столичная мэрия в рамках генплана дала разрешение ООО «Шахри зебои мо» на строительство многофункциональной многоэтажки на месте дома №33 по улице Лохути, который расположен в районе «Ашан»-а. Большая часть собственников, получив компенсации, уже покинула дом, оставались жильцы двух квартир восьмиквартирной двухэтажки, которые не соглашались с предложенными условиями.

 Спорная ситуация все-таки закончилась взаимным согласием сторон.

Побывав в этом доме, мы выяснили, что практически все жильцы дома уже освободили свои квартиры, согласившись с условиями застройщика.

По словам жильцов, ООО «Шахри зебои мо» планирует построить здесь высотный жилой дом. Нам удалось ознакомиться с текстом Постановления Председателя города Душанбе №103 от 21 февраля 2019 года о предоставлении разрешения ООО «Шахри зебои мо» для строительства многоквартирных высотных жилых домов на участке земли, занимаемом жилым двухэтажным домом №33 и частным домом №33/1 по столичной улице Лохути.

Вторым пунктом Постановления предусматривается, что ООО «Шахри зебои мо» обязано для защиты прав собственников и обеспечения социальной справедливости компенсировать вред, причиняемый собственникам жилья сносом жилого дома, а также получить согласие жильцов на обеспечение их арендным временным жилым помещением и предоставить им договора, зарегистрированные в органах государственного нотариата о передаче прав собственности на квартиры в новостройке.

Два собственника квартир, не приняв условия, предложенные представителями компании–застройщика, обратились за правовой помощью в ОО «Независимый центр по защите прав человека».

Специалисты и эксперты в области права на достаточное жильё ОО «Независимый центр по защите прав человека» после изучения документов организовала встречу жителей с директором ООО «Шахри зебои мо» Бахтиером Ибодуллозода.

На эту встречу, которая прошла во дворе подлежащего сносу дома. Кроме самого Бахтиера Ибоуллозода и других представителей компании, пришел и заместитель председателя района И.Сомони Шарофиддин Сафарбекзода.

Каждый из собственников рассказал о своей ситуации.

Представитель руководства местного органа государственной исполнительной власти района И.Сомони города Душанбе и юрист ОО «Независимый центр по защите прав человека» разъяснили сторонам правовые последствия возникшего спора. В ходе дискуссий стороны пришли к взаимному соглашению о том, что в кратчайшие сроки руководство и представители ООО «Шахри зебои мо» индивидуально исполнят взаимные условия договора о сдаче и освобождении квартир, предоставлении компенсаций или жилых квадратов в новостройке.

- Застройщики выслушали мои требования. Мы сошлись в цене, и они выплатили мне денежную компенсацию за мою квартиру. Я уже на следующий день после встречи съехал на съемную квартиру и сейчас подыскиваю себе жильё для приобретения, - говорит житель дома Николай Горячев.

 Жительница дома Лариса Исаева потребовала взамен квартиры приобрести ей другую.

- Сейчас мы вместе с застройщиком подбираем для моей семьи новое жилье, - говорит Лариса Исаева.

В настоящее время ООО «Шахри зебои мо» начало подготовительные работы на месте будущей стройплощадки.

 

ОО “Независимый центр по защите прав человека”

Русский