Альтернативное решение спорной ситуации: заключение нового договора

Форма поиска

Альтернативное решение спорной ситуации: заключение нового договора

Чтобы разрешить спорную ситуацию с компанией «Декор Инвест», житель столицы Яхьёхон Вафоев обратился за правовой помощью в Общественную организацию «Независимый центр по защите прав человека».

При поддержке правозащитников его права были восстановлены, и он получил достойную компенсацию в связи со сносом домостроения.

Ранее об этой истории мы рассказывали здесь.

История вопроса

Напомним, что житель дома №25 по столичной улице Гулдаст Яхьёхон Вафоев 20 февраля 2020 года обратился в Общественную организацию «Независимый центр по защите прав человека» относительно возникшей спорной ситуации с компанией, и ему был предоставлен адвокат Абдурахмон Шарипов.

На основании Постановления Председателя города Душанбе за №360 от 25.06.2019 года строительной компании ООО «Декор Инвест» выдано разрешение на проектирование современного городка с размещением многоэтажных жилых строений, торговых центров на первых этажах, парковки для автомобилей, дошкольного учреждения на 100 мест и многоэтажной гостиницы на месте одноэтажных частных строений по улицам Х.Хакимзода, Гулдаст, Б. Рахимзода, Саид Носир, в махалле Шафтолузор столичного района И.Сомони.

Адвокат Абдурахмон Шарипов отметил, что, по словам Яхьёхона Вафоева, он, поверив в добросовестность представителей ООО «Декор Инвест», 27 декабря 2019 года подписал в нотариальной конторе столичного района И.Сомони «Договор о компенсации» (№1-Ш-1674) относительно предоставления компенсации в виде квартиры в возводимой компанией новостройке. Спустя почти месяц Яхьёхон Вафоев обнаруживает, что в пункте о размере сносимого домостроения вместо 293 кв.м указано 239 кв.м, что на 49 кв. метров меньше и соответственно приводит к неравноценности предоставления компенсации. Яхьёхон Вафоев потребовал у ООО «Декор Инвест» добровольной двухсторонней отмены договора. Но руководство строительной компании отказалось отменять договор.

После изучения предоставленных материалов 21 февраля 2020 года адвокат Абдурахмон Шарипов от имени Яхьёхона Вафоева составил обращения Председателю города Душанбе и прокурору столичного района И.Сомони о ненадлежащем исполнении пункта 2 Постановления Председателя города Душанбе руководством ООО «Декор Инвест» и обмане, выразившемся в уменьшении площади предоставляемой компенсации за снос домостроения Яхьёхона Вафоева.

Альтернативное решение

26 марта 2020 года адвокат от имени Яхьёхона Вафоева составил исковое заявление в суд столичного района И.Сомони с требованием признания недействительным договора о предоставлении компенсации в связи с допущением обмана ответчиком ООО «Декор Инвест» и несоразмерностью предоставляемой компенсации.

В связи с противодействием руководства ООО «Декор Инвест» в расторжении договора и затягиванием начала рассмотрения иска в суде Яхьёхон Вафоев вновь обратился к руководству Общественной организации «Независимый центр по защите прав человека» о предоставлении адвокатской помощи для участия в судебном разбирательстве.

Тем временем, стороны при содействии адвоката Абдурахмона Шарипова обговаривали условия мирового соглашения и обсуждали заключение нового договора о предоставлении компенсации с учётом исковых требований Яхьехона Вафоева.

В итоге, по словам адвоката, руководство строительной компании «Декор Инвест» заключило договор о предоставлении компенсации за снесенный в октябре 2020 года частный жилой дом Яхьёхона Вафоева, на месте которого «Декор Инвест» начало возведение многоэтажного жилого комплекса.

«Согласно нотариально заверенного договора, Яхьёхону Вафоеву строительная компания обязалась в качестве компенсации предоставить три отдельные квартиры и место на подземной автопарковке за его сносимый жилой дом», -резюмируя беседу, отметил адвокат Абдурахмон Шарипов.

ОО «Независимый центр по защите прав человека»

Русский