ГУП «Нархгузор»: «Мы не проводили оценку квартир Турсунзаде-74»

ГУП «Нархгузор»: «Мы не проводили оценку квартир Турсунзаде-74»

Руководство ГУП «Нархгузор» Госкомитета по инвестициям и управлению госимуществом Таджикистана на адвокатский запрос ответило, что не оценивало квартиры дома Турсунзаде-74…

Об этой истории мы рассказывали ранее здесь и здесь.

Напомним, что двадцать владельцев квартир дома Турсунзаде-74 весной прошлого года обратились за правовой помощью в Общественную организацию «Независимый центр по защите прав человека» и им был предоставлен адвокат.

Жители не раз обращались к столичным и районным властям, проводились встречи, но вопрос о предоставлении соразмерного жилья и проведении оценки по «рыночным» ценам так и не был решен.

26 декабря восемь жителей трехэтажного дома №74 по столичной улице Турсунзаде пришли на встречу-приём в  администрацию столичного района И.Сомони. В этот день прием граждан проводил сам Председатель района И.Сомони Сами Шариф Хамид. Во встрече также принимали участие прокурор города Душанбе Хайрулло Саидзода, прокурор района И.Сомони Умед Рахмон, заместитель главного архитектора Душанбе Шодимурод Аловуддинов и заместитель председателя района И.Сомони Шарофиддин Сафарбекзода.

На встрече часть жителей указывала, что не согласна с оценкой их жилья, предоставлением денежной компенсации, оперируя тем, что оценочная комиссия оценила их квартиры в центре столицы от $ 650 до 750 за кв. м. (в зависимости от ремонта, этажности и т.д.).

Прокурор города Душанбе Хайрулло Саидзода призвал стороны к пониманию сложившейся ситуации и указал, что если жители не согласны с размером и вариантами компенсации, то они вправе обратиться в судебные органы за защитой своих законных прав.

Адвокат Абдурахмон Шарипов, юрист Общественной организации «Независимый центр по защите прав человека» направил запрос в Госкомитет по инвестициям и управлению госимуществом Таджикистана проводил ли ГУП «Нархгузори» оценку квартир дома №74 по ул.Турсунзода, а также относительно критериев оценки этих квартир дома.

Сегодня, 14 января, поступил письменный ответ за подписью Генерального директора ГУП «Нархгузор» А.Каримзода. Из которого следует, что ГУП «Нархгузор» не проводило оценку квартир дома №74 по улице Турсунзаде и такой запрос в их адрес не поступал.

Напомним, согласно постановлению Правительства Республики Таджикистан за №590 (2006) утверждено Положение о Государственном комитете по инвестициям и управлению государственным имуществом РТ, согласно которого ГУП «Нархгузори»

(оценка) является структурным подразделением Госкомитета.

В марте прошлого года, на пресс-конференции по итогам 2018 года, руководитель ГУП «Нархгузори» Махмадали Халимов, заявлял, что в стране в настоящее время (4 марта 2019 года-ред.) зарегистрировано и согласно лицензий функционируют 15 государственных и частных организаций, занимающихся оценкой, в том числе и жилья.

«ГУП по оценке в прошлом году (2018) провела оценку жилья в 247 столичных многоквартирных домах, подлежащих сносу. Мы получаем заявки от заказчиков и проводим оценку жилья. Существует три метода оценки: доходный, сравнительный и затратный. Для сносимого жилья, в частности в Душанбе используется сравнительный подход оценки жилья. Например, определяется стоимость жилья в этом районе, делается анализ и выводится средний коэффициент цены, которая и устанавливается для жилых квадратов в том или ином объекте», - заявлял Махмадали Халимов.

ОО «Независимый центр по защите прав человека» направлял запрос во все названные 15 государственных и частных организаций, занимающихся оценкой, в том числе и жилья. Но, как выяснилось, часть из них прекратила свою деятельность, а другая вовсе не занимается оценкой жилья.

В сложившейся ситуации остается непонятным, кто и при каких обстоятельствах, и, самое главное, на каком основании проводил оценку квартир.

Мы продолжим следить за развитием событий.

ОО «Независимый центр по защите прав человека

Русский