Застройщик четвертый год не платит арендную плату…

Форма поиска

Застройщик четвертый год не платит арендную плату…

При сносе недвижимого имущества граждане часто сталкиваются с различными проблемами. Строительные компании сносят строения, заключая договоры, по которым до завершения строительства обязуются исправно выплачивать аренду временного жилья или помещения до завершения строительства. Но не всегда этот процесс проходит идеально. Так произошло и в случае с жителем столицы Тагоймуродом Абдуллоевым.

Подробности в нашем материале…

В сентябре 2020 года в Общественную организацию «Независимый центр по защите прав человека» обратился Тагоймурод Абдуллоев с просьбой оказания правовой помощи в решении проблемы об оплате арендной платы со стороны ООО «Сохтмон Инвест 2014» в связи со сносом жилого дома №142 по проспекту Рудаки, где на первом этаже располагалась его собственная парикмахерская. Ему был предоставлен адвокат Абдурахмон Шарипов и стажер-адвокат Далер Хисомов.

По словам юристов, они изучили представленные документы и установили, что в июле 2014 года между Тагоймуродом Абдуллоевым и компанией «Сохтмон Инвест 2014» был заключен нотариально заверенный договор о передаче права собственности для последующего сноса с условием получения помещения в собственность в строящейся новостройке.

«Наряду с этим, согласно договору, ООО «Сохтмон Инвест 2014» обязуется выплачивать арендную плату в размере $350 (в национальной валюте в эквиваленте по банковскому курсу) до завершения строительства», - говорит Далер Хисомов.

По его словам, также выяснилось, что Тагоймурод Абдуллоев в марте 2019 года обращался в суд с иском о взыскании с ответчика ООО «Сохтмон Инвест 2014» задолженности по арендной плате за период с мая 2017 по апрель 2019 года в размере $8050 и упущенной выгоды в размере $28500.

«Наряду с этим, Тагоймурод Абдуллоев в своем исковом заявлении требует от ответчика (ООО «Сохтмон Инвест 2014») выполнения договорных обязательств по приобретению соразмерного помещения площадью не менее 39,4 кв. м в новостройках по проспекту Рудаки. В июле 2019 года заочным решением суда столичного района И. Сомони исковые требования Тагоймурода Абдуллоева были удовлетворены, но ООО “Сохтмон Инвест 2014” обратился с заявлением в этот же районный суд с требованием отмены этого судебного решения. И суд района И. Сомони вынес определение об отмене заочного решения суда И. Сомони”, - говорит стажер-адвокат.

Адвокат Абдурахмон Шарипов добавил, что в исковые требования Тагоймурода Абдуллоева были внесены изменения относительно взыскания с ответчика задолженности по арендной плате и отказа от взыскания суммы упущенной выгоды.

“14 декабря 2020 года суд столичного района И. Сомони, вынес решение об удовлетворении исковых требований Тагоймурода Абдуллоева и обязал ответчика (ООО “Сохтмон Инвест 2014”) выплатить Тагоймуроду Абдуллоеву сумму задолженности по арендной плате в размере $18900 (в национальной валюте в эквиваленте по банковскому курсу)”, - резюмируя беседу, подчеркнул адвокат.

ОО «Независимый центр по защите прав человека»

Русский