Застройщик обратился с иском на умершего человека

Форма поиска

Застройщик обратился с иском на умершего человека

Наргис Мухамедова, жительница жилого дома по столичной улице академиков Раджабовых, выразила несогласие с обращением в суд ООО “Камолот Сомон”, которое настаивает на уменьшении площади сносимого жилого дома и размера компенсации. В качестве ответчика в иске указана умершая более двух лет назад бывшая собственница дома - мать Наргис Мухамедовой, которая обратилась за помощью к правозащитникам.

Подробности в нашем материале…

В Общественную организацию «Независимый центр по защите прав человека» за правовой помощью в связи со спором с ООО «Камолот Сохтмон» по вопросу компенсации за снос жилья обратилась Наргис Мухамедова - владелица дома №3 «а» по столичной улице академиков Раджабовых.

Общественная организация «Независимый центр по защите прав человека» предоставила адвокатов Абдурахмона Шарипова и Гулгуну Шозодаеву.

Адвокаты говорят, изучив представленные документы, что строительная компания ООО “Камолот Сохтмон”, получив Решение Председателя города Душанбе за № 386 от 02 июля 2019 г. о сносе домов и возведении новых высотных домов по улице академиков Раджабовых 3 «а» города Душанбе, несколько раз проводили беседы с собственниками домов по данной улице.

«Наргис Мухамедовой дом остался от матери на основании свидетельства о праве на наследство за №М-257 от 28 ноября 2019 г. Дом был легализирован на основании Свидетельства о легализации недвижимого имущества за №2921 от 17 декабря 2008 г.», - говорит Гулгуна Шозодаева.

Абдурахмон Шарипов отмечает, что представитель компании Алишер Таджиев от имени ООО “Камолот Сохтмон” сделал запрос за №9293 от 15 января 2020 г в ГУП “Баходихи (нархгузори)” Исполнительного органа государственной власти города Душанбе с просьбой провести оценку жилого дома Наргис Мухамедовой.

«Согласно заключению оценки, дом был оценен в 3218703 (три миллиона двести восемнадцать тысяч семьсот три) сомони», - говорит Абдурахмон Шарипов.

В апреле 2020 г.   ООО “Камолот Сохтмон” обратилось с исковым заявлением в суд района Шохмансур города Душанбе с требованием выселения из жилого помещения с предоставлением квартиры в новостроящемся доме с оплатой суммы аренды на время строительства.  Ответчиком в исковом заявлении была указана Дильбархон Мухамедова, умершая в 2018 году мать Наргис Мухамедовой, а соответчиками - сама Наргис Мухамедова и столичное ГУП “Бакайдгирии молу мулки гайриманкул” (Регистрация недвижимого имущества – ред.).

«В период судебного разбирательства по заявлению ООО “Камолот Сохтмон” прокурором назначена судебно-техническая экспертиза по свидетельству о легализации недвижимого имущества.

По заключению эксперта №02\3948\20 от 04 ноября 2020 г. в тексте документа в разделе наименования имущества имеет место исправление цифры 1 на цифру 2. А также часть текста исполнена другими чернилами. На основании данного заключения 12 ноября 2020 г. прокурором столичного района Шохмансур по факту подделки документа на основании ст. 340 УК РТ возбуждено уголовное дело. Расследование поручено ОМВД-1 района Шохмансур города Душанбе», - поведала Гулгуна Шозодаева.

По словам собеседницы, это обращение в прокуратуру со стороны ООО “Камолот Сохтмон” направлено для уменьшения площади жилого дома, подлежащего сносу и, следовательно, уменьшения размера компенсации.

Адвокат Абдурахмон Шарипов говорит, что 19 ноября 2020 г. ООО “Камолот Сохтмон” с отдельным исковым заявлением обратилось в суд района Шохмансур города Душанбе с требованием признать недействительным свидетельство о праве на наследство Наргис Мухамедовой.

«От имени Наргис Мухамедовой адвокатами было подготовлено заявление в суд столичного района Шохмансур с требованием прекратить производство по данному исковому заявлению, так как Наргис Мухамедова считает, что ООО “Камолот Сохтмон” не имеет никакого отношения к её наследственному праву и по закону не является стороной в наследственных правоотношениях её семьи», - резюмируя беседу подчеркнул Абдурахмон Шарипов.

ОО «Независимый центр по защите прав человека»

Русский