Сенат отклонил проект Жилищного кодекса

Форма поиска

Сенат отклонил проект Жилищного кодекса

На двадцать девятом пленарном заседании Сената Олий Мажлиса Узбекистана обсуждался Жилищный кодекс Республики Узбекистан. Сенаторы отклонили Жилищный кодекс в связи с недостаточным раскрытием применения некоторых норм, в частности по сносу жилых строений...

Об этом сообщает пресс-служба Сената.

Как сообщает пресс-служба Сената Олий Мажлиса Узбекистана при разработке Жилищного Кодекса был определен ряд положительных целей, в частности, дальнейшее совершенствование порядка ведения работ по строительству, реконструкции и сносу, исходя из общественных нужд, повышение ответственности физических и юридических лиц по соблюдению законодательных и нормативных актов при использовании жилья.

«В ходе обсуждений сенаторы отметили, что в Кодексе недостаточно раскрыты механизмы применения некоторых норм.

Так, не установлен порядок реализации полномочий органами государственной власти на местах по предоставлению юридическим лицам жилых помещений в государственном жилищном фонде для использования по целевому назначению на условиях договора аренды. А это создает условия для злоупотребления властью и других коррупционных проявлений.

Также было подчеркнуто, что нет ни единого действующего нормативно-правового акта, регламентирующего способы приватизации жилых помещений физическими и юридическими лицами, то есть способы строительства жилья и приобретения жилищных облигаций товариществами индивидуальных застройщиков», -приводится в сообщении пресс-службы Сената Олий Мажлиса.

Не устроило законодателей и то, что, хотя в Жилищном Кодексе отражено, что на договорной основе с собственниками в установленном законодательством порядке жилое помещение может быть снесено и на его месте построены новые жилые строения, договор нотариально удостоверяется и вступает в силу после получения соответствующего разрешения на строительство соответствующего жилого помещения, не ясно, о каком виде договора идет речь.

Более того, эти вопросы не нашли отражения и в Гражданском кодексе, регулирующем договорно-правовые отношения.

Авторам законопроекта также было указано на то, что не соблюдены должным образом технические нормы законодательства. Некоторые нормы противоречат друг другу. Ряд статей наделяет государственные органы дискреционными (неограниченными) полномочиями, а ряд отсылочных норм, используемых в Кодексе, не имеют достаточных оснований. В свою очередь, эти обстоятельства могут привести к различным негативным последствиям.

Итогом данного обсуждения законопроекта Жилищного кодекса стало решение, что важность данного документа требует более глубокого анализ национальных норм законодательства, изучение опыта зарубежных стран и учета мнения правоведов. Поэтому в нынешней редакции Кодекс был отклонен законодателями.

ОО «Независимый центр по защите прав человека»

Русский